Сайт о клее, советы по выбору и применению, видеоинструкции, нюансы

Обязанности управляющей компании

Обязанности управляющей компанииВ г. Москве в геометрической прогрессии стали возводиться жилые сооружения. Только была проведена регистрация нового возведенного многоквартирного дома, как тут же появляются сотни других многоквартирных зданий. За таким потоком не успевают уследить государственные службы. Именно поэтому обращение в управляющие компании стало единственным выходом из этой затруднённой ситуации.

В былые времена, только некоторые элитные дома в столице пользовались услугами управляющей компании. Сегодня этот приоритетный вариант управления доступен каждому благодаря упрощённой системе и понижения расценок на услуги. Таким образом, тяжёлый груз и ответственность за дом передаётся компании, которая обязуется выполнять следующие мероприятия:

  • осмотр и постоянный контроль технического, инженерного и санитарного состояния многоквартирного дома;
  • обслуживание имеющегося имущества на указанной территории;
  • наладка и ремонт инженерного оборудования;
  • устранения аварийной ситуации инженерных, коммуникационных сетей, строительных конструкций;
  • осуществление плановых ремонтных работ;
  • подготовка отопительной системы к сезонной эксплуатации;
  • санитарное содержание подъезда и лестничных клеток (практически все управляющие компании в сфере жкх очень ответственно относятся к этому пункту);
  • проведение обходов общих помещений в доме для исправности неполадок;
  • обеспечение пожарной безопасности;
  • коррекция базы данных жильцов;
  • функционирование диспетчерской службы;
  • предоставление счетов за коммунальные услуги и выставление счетов;
  • заключение договоров с коммунальными службами для качественной подачи воды, газа, электричества и тепла;
  • проведение собраний;
  • информирование жильцов о предстоящих мероприятиях.

Ежегодно управляющая компания предоставляет отчёт по выполненным работам. В документации должна быть указана смета на ремонтные работы, взносы, итоговые цены на предоставляемые услуги, количество купленного оборудования и имущества и прочее. Если по каким-то причинам собственники будут недовольны предоставляемыми услугами, то они могут заменить нынешнюю управляющую компанию на другую. В этом случае одному из жильцов управляющий должен сдать всю имеющуюся техническую документацию и ключи от дополнительных помещений. Другие организации не заставят себя ждать. Через несколько дней будут поступать новые предложения.